Alexis Merluzzi, ancien joueur du club, aujourd'hui, agent immobilier vient de s'associer avec la section à travers un partenariat. Il nous explique les raisons de ce choix et nous fait découvrir son métier !
Freddy Raoux : " Quelles sont tes motivations à devenir partenaire du club ? "
Alexis Merluzzi : " Le partenariat me tient à cœur car je suis Ulissien, j'aime ma ville et le C.O.U football au sein duquel j'ai évolué 9 ans de -13 ans à Séniors. Pouvant aider le développement de ce club et de mon activité avec le renforcement de ma notoriété au sein la Ville de Ulis, c'est un partenariat gagnant gagnant. "
FR : " Justement, quels sont tes meilleurs souvenirs au club ? "
AM : " J'ai passé de très bons moments au club, si je dois retenir deux bons souvenirs :
- La montée en -15 ans , nous jouions en excellence cette année avec le montée en PH avec comme coach Eric Garcia.
- Le stage de préparation à Nantes (-18ans). "
FR : " Agent immobilier, peux tu nous présenter ton travail ? "
AM : " En tant qu'agent immobilier je réalise les projets immobiliers des personnes souhaitant acheter un bien, vendre un bien ou louer un bien sur le secteur des Ulis et ses alentours.."
FR : " Quelles sont les qualités essentielles pour être un bon agent immobilier ? "
AM : " En tant qu'agent immobilier je réalise les projets immobiliers des personnes souhaitant acheter un bien , vendre un bien ou loué un bien sur le secteur des Ulis et ses alentours.
Je suis à l'écoute, dans le conseil et l' accompagnement de mes clients dans leur projet immobilier du début à la fin .
Pour un achat : Je vais prendre leur différents critères, budget et je vais m'occuper personnellement de la recherche du bien de leur rêve.
Pour une vente : Je vais estimer le bien, le commercialisé puis m'occuper des visites et le proposé à des acquéreurs potentiel pour vendre ce bien.
Pour une Location : C'est identique que pour l'achat et la vente.
Un conseiller immobilier doit avoir de solides connaissances juridiques, commerciales et techniques, pour convaincre et mener à bien les négociations.
C'est un très beau métier, et un plaisir de réaliser ce projet très important dans la vie des clients."
FR : "Tu travailles pour le groupe i@d, peux tu nous présenter cette entreprise ? "
AM : " La société IAD est aujourd’hui basée à Lieusaint, en Seine et Marne (77), c'est le 1er réseau de mandataires en immobilier en France leader de son marché avec plus de 5.500 conseillers répartis sur toute la France. Notre succès repose sur un modèle innovant qui conjugue immobilier, digital, formation et proximité l'immobilier nouvelle génération 2.0. Depuis avril 2015, IAD est également présent au Portugal et poursuit son développement international avec l'ouverture de filiales en Espagne et Italie depuis Mars 2018. C'est un CONCEPT révolutionnaire :
Le projet IAD est né de la volonté de créer un réseau immobilier innovant pour accompagner autrement les particuliers qui souhaitent vendre ou acquérir un bien, tout en revalorisant le métier d’agent. Le concept se base sur 3 piliers fondamentaux :
- l’Immobilier : les fondateurs d’IAD sont tous issus du secteur de l’immobilier.
- le Web : dématérialiser les agences pour proposer un service plus compétitif pour le client final et proposer un environnement de travail optimal pour les agents.
- le Marketing de Réseau : créer un réseau dynamique de proximité basé sur le partage et la liberté de chaque agent de faire évoluer son cadre de travail."
FR : " Quelle différence existe t’il avec une agence immobilière du type orpi ? "
AM : " La différence entre un agence traditionnel du type ORPI/FONCIA présente sur la commune des Ulis, c'est que nous sommes des mandataires immobiliers , nous n'avons pas de structure, nous travaillons directement de notre domicile.
Pour nos clients , cela nous permet d'avoir des honoraires adaptés et un service beaucoup plus complet avec une large diffusion sur internet et un accompagnement personnalisé.
Sur le plan personnel, nous avons aussi de gros avantages :
- UNE RÉMUNÉRATION ATTRACTIVE
Grâce à des frais de structures allégés, nous bénéficions d'une rémunération attractive et évolutive.
- LA LIBERTÉ ET ÉVOLUTION DE CARRIÈRE
Chez IAD, vous pouvez devenir manager et développer votre propre organisation j'ai actuellement une organisation de 12 personnes.
- UN ACCOMPAGNEMENT ET DES FORMATIONS
Nous sommes et proposons un accompagnement personnalisé et toutes les dernières formations tout au long de votre parcours chez IAD totalement gratuite.
- DES OUTILS POUR VOTRE RÉUSSITE
Une plateforme de services, une large diffusion de vos annonces sur les principaux portails, un accompagnement marketing et juridique.
D'ailleurs je suis à la recherche de nouveaux talents "issu ou non de l'immobilier"ayant envi de se reconvertir ou d’être indépendant , je recrute n’hésitez pas à venir me rencontrer.. "
FR : " Spécialisé sur le secteur des ulis, comment se porte le secteur immobilier ? "
AM : "Le secteur de l'immobilier sur la ville des Ulis se porte plutôt bien, nous sommes sur une ville transitoire, ce qui favorise et dynamise la transaction. De plus avec le développement du secteur le GRAND PARIS ( Paris -Saclay) il y à de ce fait plusieurs programme neufs à la construction ou très récents. .. "
FR : " Joues-tu encore au foot ? "
AM : " Après une grosse blessure, je ne pratique plus le foot en club sinon je serais toujours au club néanmoins je ne peux m'en passer et une fois par semaine, je joue à l'Urban Soccer. . "
FR : "Suis-tu les résultats de la section ? "
AM : " Oui je suis toujours le club et ses résultats, j'assiste plus particulièrement au match des Séniors."
FR : "Quel regard portes-tu sur l’évolution du club ? "
AM : " Le club à bien évolué en termes d' infrastructures, à l'époque nous jouons sur un stabilisé "duuur" et résultats.
Ce qui est regrettable pour moi suite à la politique du club, c'est d'avoir tous misé sur l'équipe séniors et de laissé un peu les équipes jeunes."
FR : "Daniel est en place depuis deux saisons , c’est quel type de coach ? "
AM : " Daniel est un compétiteur et ami, dans le vestiaire il ne parle pas beaucoup tactique parce qu’il connaît notre qualité, il a des mots simples pour juste nous montrer qu’ils ont confiance en nous. Je pense que c’est le genre de coach qui s’appuie sur ces cadres pour mieux gérer et faire passer ces idées.. "
FR : "D’origine italienne, la squadra azzura ne sera pas en Russie, pas trop déçu ? "
AM : " Je suis dégoutté que L'Italie ne sois pas qualifiée pour la coupe du monde, une coupe du monde sans cette grande nation du football ce n'est pas une coupe du monde mdr. J’espère que l'équipe de France ira loin et remportera cette compétition avec la belle génération dont fait partie Anthony Martial. ."
FR : "La coupe du monde arrive bientôt, ton pronostic ? "
AM : " Je vois le BRÉSIL ! "
FR : " Quelle est ton plat préféré ? "
AM : " Pâtes Carbonara "
FR : " Ton joueur préféré ? "
AM : " Ronaldinho "
FR : "Le dernier pays visité ? "
AM : " Le Maroc ! "
FR : " Quelle est ta boisson préférée ? "
AM : " Coca Cola Cherry "
FR : " Ton style de musique ? "
AM : " Rap, RNB et Funk "
